news-details

İş Gayrimenkul'ün ara dönem faaliyet raporu

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'de, 01.01.2020 - 31.03.2020 döneminine ait faaliyet raporu açıklandı.

Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamaya göre, mali tablolarda aktif toplamı geçen yıl sonuna göre yaklaşık yüzde 7,5 oranında azalarak 5.285 milyon TL olarak gerçekleşti.(31.12.2019: 5.716 milyon TL) 

Özkaynakların aktif toplamına oranı yüzde 73, yabancı kaynakların aktife oranı ise yaklaşık yüzde 27 oldu. 31.03.2020 tarihi itibarıyla yaklaşık 1.446 milyon TL tutarındaki bilanço yabancı kaynak toplamının yüzkük 84'lük bölümü finansal borçlardan, yüzde 10'u ise projelerde bulunan ünitelerin satışları nedeniyle müşterilerden alınan sipariş avansları tutarından oluştu.

Şirketin 2020 yılı ilk çeyreğinde gelir tablosunda 20,7 milyon TL net dönem zararı gerçekleşti.
(31.03.2019 yılı zararı: 6,3 milyon TL) Brüt satış karının toplam hasılata oranı olan brüt kar marjı ise yüzde 66,3 oranında gerçekleşerek bir önceki aynı döneme göre paralel seyretti. (31.03.2019: %66,9).

Şirketin 31.03.2020 itibarıyla toplam finansal borcu 1.218 milyon TL olurken, ilgili tutarın yüzde 69'u kısa vadeli, yüzde 31'i uzun vadeli borçlanmalardan kaynaklandı. Toplam finansal borcun yüzde 68'lik kısmı banka kredilerinden, yüzde 26'lık kısmı tahvillerden, geri kalan yüzde 6'lık kısım ise finansman bonolarından oluştu.

Toplam finansal borcun yüzde 19'u döviz cinsinden olup, ilgili tutarın tamamı banka kredilerinden meydana geldi. Geri kalan yüzde 81'lik TL cinsinden borçlanmanın yüzde 60'ı banka kredilerinden, yüzde 40'ı da tahvil ve bonolardan oluştu. Yabancı para cinsinden kredinin maliyeti Libor + yüzde 4.25 olup, TL kredilerin maliyetleri ise yüzde 11.75 - yüzde 15.10 aralığında gerçekleşti.

Tahvillerin maliyeti gösterge faiz + yüzde 2.50, Trlibor + yüzde 2.00 ya da yüzde 12.48 ve
yüzde 14.88, bono maliyeti ise yüzde 11.40 oranında oldu.

Yapılan korunma amaçlı türev işlemler sonrasında şirketin 31.03.2020 tarihi itibarıyla döviz varlıkların döviz yükümlülüklerinden 26.2 milyon TL fazla olarak gerçekleşti.
 

Hibya Haber Ajansı